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责任编辑：郭建新京报快讯（记者邓琦）北京市住建委今日（24日）通报，根据近期12345打击“黑中介”举报热线接到的投诉线索，就美澳、金华爱家等12家房地产经纪公司克扣租金、押金、打隔断出租、提前清退租户等问题，北京市区两级住建、公安、工商等部门联合行动，集中约谈，提出四项要求：安排专人第一时间联系投诉人，完成押金退款事宜；梳理在途的合同，主动回访，满足客户合理需求；加强公司人员管理教育，依法依规经营，杜绝出现新增投诉举报；不得违规哄抬房租价格。

尤其是投资者，应该参考Google的股价查看Google Cloud业务。目前，市场对Google Cloud业务的估值非常低，但分析师认为，这种低估值是错误的。其中一个分析师劳埃德·沃尔姆斯利说过，多年来，他们一直对Google Cloud能否与竞争对手AWS和Microsoft Azure缩小差距持怀疑态度，但现在得出结论，Google有望成为专用云（主要用于分析工作负载），并且在份额方面遥遥领先其他对手1/3。

（1）若假设关店时间为15天，年末门店总数至1000家，一季度因开店速度受影响平均门店数量约760家，一季度恢复营业后所有门店在营业时的翻台率约为3.5，二季度恢复期整体翻台率约4.2，下半年逐步恢复2019年翻台率水平到4.8。同时，假设二季度的平均门店数量约810家，下半年平均门店数量约920家，便于加权计算全年的翻台率。则可得到粗略测算结果，一季度的实际日均翻台率计算约3.28，加权各季度门店数量的全年实际日均翻台率约4.32，全年平均门店数量约870家。对比疫情前2020年预测的翻台率4.8，全年平均门店数量895家，假设全年预计的客单价不变，则粗略测算出实际2020年总营收降至约352.46亿元，同比增长约31.2%。

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遇到电梯问题，照理说应该立马解决。但业主不信任物业，不愿意动用维修基金；物业公司缺乏监督，没人能证明业主的每一笔钱的使用是否透明、可靠；庞大的业主群体本身也难达成共识……互不信任，导致问题久而不决，问题继续发生，又进一步激化矛盾。目前，长沙已经有一些小区摸索出小区自治之道，但还有不少小区也和茂华国际湘一样，当矛盾集中爆发，才发现小区自治是多么缺乏，监督体系是多么空洞。困人的电梯，也是小区治理的困境。

最近，德意志银行分析师劳埃德·沃尔姆斯利（Lloyd Walmsley）和卡里·凯斯特（Kari Keirstead）对Google Cloud进行了深入研究，并撰写了两份研究笔记，其中一项关注Google Cloud本身，另一篇涉及母公司Alphabet的估值。